ProdejBytBazoš.cz Reality

Byt 4+1+dva balkóny, Liberec - Králův háj

Liberec, Liberecký kraj

Plocha: 101,2 m²
Pokoje: 4
Patro: 6
Cena za m²: 68 182 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 68 182 Kč/m²
Medián okolí: 90 488 Kč/m²; tato nabídka: −24,7%
Podobné nabídky: 10; byty 90–120 m² · Liberec
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bazoš.cz Reality

Byt 4-pokojový, 101,2 m² (Liberec) stojí 68 182 Kč za m² - o 24,7 % méně než medián 90 488 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (byty 90–120 m² · Liberec). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prostorný byt, dva balkóny, krásné výhledy do zeleně a výborná lokalita. To vše nabízí byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 v ulici Franklinova v Liberci, který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i rekonstrukci podle vlastních představ. Byt se nachází v 6. podlaží bytového domu ve výborném technickém stavu, který je vybaven moderním výtahem a vlastní plynovou kotelnou. Dispozice a vybavení Podlahová plocha bytu činí 101,2 m², dalších 13,8 m² nabízejí dva prostorné balkóny. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si interiér vlastním požadavkům. Velkou výhodou je již vyzděné bytové jádro, které představuje dobrý základ pro případnou modernizaci. V obytných místnostech se nacházejí původní dřevěné parkety, které lze renovovat a zachovat tak jejich přirozený charakter. Praktickým benefitem jsou rovněž velkorysé úložné prostory a dostatek denního světla. Dva balkóny poskytují příjemné místo k odpočinku s výhledy do okolní zeleně a na město. Lokalita – klidné bydlení v dosahu centra Franklinova ulice se nachází v příjemné a klidné části Liberce, která nabízí ideální kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí se rozprostírá množství zeleně a v pěší vzdálenosti se nachází lesopark Králův Háj i oblíbená Harcovská přehrada, které poskytují skvělé možnosti pro procházky, sportovní aktivity a každodenní relaxaci. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost centra Liberce, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i městské hromadné dopravy. Právě spojení klidného prostředí, dostatku zeleně a dostupnosti občanské vybavenosti činí z této adresy atraktivní místo pro rodinné bydlení. Nízké provozní náklady Významnou předností nemovitosti jsou příznivé měsíční náklady na provoz bytu. Příspěvek do fondu oprav: pouze 1 878 Kč měsíčně Celkové měsíční platby: 5 429 Kč Bytový dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje vytápění domu. Možnost dokoupení garáže Zajímavým benefitem této nabídky je také možnost samostatného dokoupení prostorné garáže. Ta nabízí komfortní parkování, případně další úložný prostor. V kombinaci s velkorysou podlahovou plochou bytu jde o praktické řešení zejména pro rodiny s více vozidly. Proč právě tento byt? Velkorysá podlahová plocha, dva balkóny, původní dřevěné parkety, nízké měsíční náklady a výborný stav bytového domu představují kombinaci, která se na trhu neobjevuje každý den. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a současně možnost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastního vkusu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. ev.č.: 12946 včetně provize realitní kanceláře a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý zastavěná plocha (m2): 495 užitná plocha (m2): 101.2 číslo podlaží v objektu: 6 počet podlaží objektu: 11 celková podlahová plocha (m2): 115