ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 3+1, 63 m²

Na Magistrále, Kolín II, Kolín, Středočeský kraj

Plocha: 57 m²
Pokoje: 3
Patro: 0/4
Cena za m²: 101 754 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 101 754 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, RE/MAX Czech

Byt 3-pokojový, 57 m² (Kolín II, Kolín) stojí 101 754 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, RE/MAX Czech); nejnižší cena je 5 800 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Byt 3+1 v klidnější části Kolína Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v části Kolína přezdívané Pražské Předměstí. Přesto, že okolí nabízí zeleň a klid, je pouze 6min. jízdy na kole/autem od centra, což považujeme za hlavní přednost této nemovitosti. Jedná se o útulný byt 3+1 v 1. nadzemním podlaží. Dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Rekonstruovaná vkusná koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V ložnicích a obývacím pokoji jsou udržované parkety, v kuchyni, chodbě a koupelně dlažba. K bytu náleží sklep o velikosti 6m2. Parkování je možné u vchodu do domu (nejsou vyhrazena parkovací místa) a v přilehlých ulicích. O dům je pečováno řádně; prošel vnějším zateplením, má nová plastová okna, vstupní dveře a společenství vlastníků funguje dobře. V roce 2023 proběhla výměna elektroměrů v domě a v bytě je již elektroinstalace vedena v mědi. K dispozici je potvrzení o bezdlužnosti k 31. 8. 2026 a rozpis měsíčních záloh i vyúčtování za rok 2025. Budova je dle energetického štítku označena jako "Úsporná" (PENB C). Orientační rozměry místností: - 1. pokoj 19m2 - 2. pokoj 15m2 - 3. pokoj 8m2 - kuchyň 6m2 - předsíň 6m2 - koupelna 3m2 - WC 1m2 - sklep 6m2 Adresa: Na Magistrále 731, 280 02 Kolín II Bytový dům: parc. č. 4803, stavba č. p. 731 Bytová jednotka: 731/2 Číslo LV: 10643 Katastrální území: Kolín Katastrální pracoviště: Kolín Obec: Kolín Část obce: Kolín II Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.