Největší byt v Kolíně

Popis

Největší byt v aktuální nabídce Kolína. 152,8 m and sup2; za 8 990 000 Kč. Je zároveň nejlevnější na m² plochy v celém Kolíně.Hledáte prostor rodinného domu, ale preferujete pohodlí bytu? V klidné ulici Mikoláše Alše v Kolíně II nabízím mimořádně prostorný podkrovní byt 6+1 s vnitřní užitnou plochou 152,8 m and sup2;, lodžií 4,5 m and sup2; a sklepem 3,4 m and sup2;. Celková podlahová plocha je 198 m²,Hlavním benefitem je výjimečný poměr prostoru a ceny. 8 990 000 Kč představuje přibližně 59 000 Kč/m and sup2; vnitřní užitné plochy, tedy cenu více než o třetinu pod aktuálním nabídkovým průměrem Kolína. Velkorysou výměru navíc netvoří jen číslo na papíře byt nabízí šest obytných místností, samostatnou kuchyň a množství praktických úložných prostor.Prostor pro velkou rodinu i práci z domova:Dispozice 6+1 poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Součástí bytu je také spíž, dvě samostatné šatny/komory a technická místnost, takže obytné pokoje nemusíte zaplňovat úložným nábytkem.Byt se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu. Nad vámi už nikdo nebydlí a podkrovní charakter dodává interiéru osobitou atmosféru. Uvedených 152,8 m and sup2; představuje užitnou plochu po odečtení zkosených částí s výškou pod 1,2 m.K bytu patří lodžie 4,5 m and sup2;, která nabízí příjemné venkovní posezení a soukromí, a samostatný sklep 3,4 m and sup2;. Celková užitná plocha včetně tohoto příslušenství činí 160,7 m and sup2;.Komfort bez nutnosti okamžitých investic:Byt je částečně vybavený a připravený k užívání. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kondenzační kotel s bojlerem, zánovní radiátory a klimatizace. Zánovní plastová střešní okna Velux přivádějí do podkroví dostatek přirozeného světla.K dalšímu vybavení patří bezpečnostní a protipožární vstupní dveře BEDEX, optický internet a kabelové rozvody po bytě. Energetická náročnost domu je ve třídě E.Celkové měsíční poplatky se pohybují kolem 8 000 Kč.Klidná část Kolína a Praha na dosah:Mikoláše Alše patří mezi klidné rezidenční ulice Kolína II. V okolí najdete obchody, školy a školky, lékaře, lékárny, dětská hřiště i zeleň. Nedaleko je také Oblastní nemocnice Kolín.Zastávky MHD jsou pár minut chůze od domu a kolínská MHD je zdarma. Na hlavní nádraží se autobusem dostanete přibližně za 10 minut, odkud navazují časté vlakové spoje do Prahy. Praha-Libeň je vlakem přibližně 35 minut. Do historického centra Kolína dojdete pěšky zhruba za 15 minut.Pokud hledáte byt, ve kterém nebude muset rodina dělat kompromisy kvůli nedostatku prostoru, 152,8 m and sup2; vnitřní užitné plochy za 9,99 milionu Kč je nabídka, která si zaslouží osobní prohlídku. Rád vás bytem provedu. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.zhreality.cz/nemovitosti/nejvetsi-byt-v-koline/

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityČechy.cz · QARA s.r.o.