ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 2+kk, 53 m²

Ke stadionu, Kladno, Středočeský kraj

Plocha: 48 m²
Pokoje: 2
Patro: 3/2
Cena za m²: 60 208 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 60 208 Kč/m²
Medián okolí: 96 400 Kč/m²; tato nabídka: −37,5%
Podobné nabídky: 8; byty 45–55 m² · okres Kladno
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Byt 2-pokojový, 48 m² (Kladno) stojí 60 208 Kč za m² - o 37,5 % méně než medián 96 400 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty 45–55 m² · okres Kladno). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nový družstevní byt 2+kk/ Balkon - 53 m2, Garážové stání s komorou - projekt PORTTI Kladno. Nabízíme k prodeji nový družstevní byt o dispozici 2+kk s balkonem - 53 m2 ve 2.NP (3.NP) v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. Byt je orientovaný na Východ do ulice. K bytu náleží garážové stání GS 1010 a sklep SK 1027, které jsou zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve výším standardu zahrnujícím kuchyňskou linku vč. vestavěných spotřebičů, velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a předokenní žaluzie na DO. Financování bytu: Platba při převodu bytu, sklepa a garáže: 2.890.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 4.348.010,-Kč s úrokovou sazbou 4,89% p.a. Měsíční splátka anuity: 21.769,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno – město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno – Letiště Václava Havla – Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.