Prodej bytu 2+1 55 m2

Popis

Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku 2+1 o výměře 55 m², situovanou ve 4. patře ze 4 v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě na ulici Kosmonautů v Karviné – Ráji. Dům má hotovou fasádu se zateplením, novou střechu, plastová okna i čisté společné prostory. Umístění v nejvyšším patře je velkou předností – zaručuje absolutní klid, soukromí a žádný hluk od sousedů nad vámi. Samotný byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další vstupní investice. Lokalita Karviná – Ráj patří k velmi oblíbeným díky skvělé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, poštu, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro volný čas. Parkování je možné přímo u domu. Nemovitost je perfektní volbou pro investora, který hledá stabilní zhodnocení financí bez starostí. V bytě bydlí spolehlivý, dlouhodobý a řádně platící nájemník, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat i pod novým majitelem. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, předpis plateb (evidenční list) představuje 2 346 Kč a čistý měsíční příjem před zdaněním tak dosahuje 10 654 Kč. Elektřina je přepsána přímo na nájemníka, takže odpadají starosti s vyúčtováním energií. Zisk generujete okamžitě od prvního dne bez výpadku nájmu a bez hledání nového obsazení. Byt je zároveň plně otevřený i zájemcům o vlastní bydlení. Pokud hledáte zrekonstruovaný domov pro sebe nebo rodinu, po dohodě lze stávající nájemní vztah bez komplikací ukončit a byt připravit k vašemu nastěhování. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

5,1 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 12 nabídkami: byty 55–70 m² · Karviná

Tato nabídka

38 000 Kč/m²

Medián okolí

36 151 Kč/m²

Polovina nabídek

32–38,3 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · MB real estate s.r.o.