Prodej bytu 3+1 68 m² - Dobkovice 96, Dobkovice

Popis

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, která se nachází v okrese Děčín, v oblíbené obci Dobkovice. LOKALITA: Dobkovice jsou klidnou obcí ležící na levém břehu řeky Labe a v blízkosti okresního města Děčín. Nejen díky zmíněnému klidu a dobré dopravní dostupnosti se jedná o obec, kde jsou nemovitosti velmi často vyhledávané, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro účely investice s následným pronájmem. Tato bytová jednotka s nízkými provozními náklady Vám však dokáže poskytnout obojí! Přímo v Dobkovicích, tedy v pohodlné docházkové vzdálenosti od domu, je k dispozici obecní úřad, pošta, základní i mateřská škola, restaurace, dětské hřiště, vlaková stanice a zastávka meziměstské dopravy DÚK. Zcela kompletní občanskou dispozici poté najdeme v Děčíně -> ZŠ a MŠ, SOŠ a gymnázium, lékař, lékárna, supermarkety, kino, restaurace, kulturní zařízení, pošta, zastávky meziměstské autobusové dopravy a zastávky MHD, vlakové nádraží, nemocnice či provozovny nejrůznějších služeb. Centrum Děčína je od Dobkovic vzdálené pouze 7,8 km, resp. 9 minut jízdy autem. Blízké je také Ústí nad Labem, kam Vám cesta autem zabere 19 minut (16 km). Právě blízká občanská vybavenost i dobrá dopravní dostupnost dané lokality, a to jak autem, tak také prostřednictvím pravidelných spojů zmíněné veřejné dopravy, je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. V jejím okolí se nachází také nespočet udržované zeleně, což může být příjemné. Vše je poté podtrženo krásným výhledem na řeku Labe a okolní pahorkatiny. Okolí Dobkovic je vhodné také pro procházky do přírody a o dané oblasti lze celkově říci, že nabízí dobré zázemí pro život i nespočet nejrůznějších volnočasových aktivit, tedy vše, na co si vzpomenete. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka je umístěná ve 3. patře plně revitalizovaného panelového domu bez výtahu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošla také jeho střecha, rozvody inženýrských sítí a ve velmi dobrém stavu jsou i jeho vnitřní společné prostory. BYTOVÁ JEDNOTKA: Ideálně prosvětlený byt o podlahové ploše 68 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny a vstupní chodby. Díky značně dobré a praktické dispozici je byt prostorný a jeho místnosti vytvářejí příjemný pocit soukromí. Nemovitost je nyní v neutěšeném stavu, tedy spíše k rekonstrukci, kterou si tak nový majitel může zrealizovat zcela dle svých představ a přání. Do bytu vcházíme shora zmíněnou chodbou s přístupy do všech místností. V pravé části bytu je umístěný obývací pokoj, který je přirozeně největší místností bytu a je zde situovaný vstup na lodžii o výměře 3,5 m2, která nabízí neskutečně poutavý výhled na Labské údolí a jeho okolí. Takový pohled se skutečně neomrzí. Kuchyně je tzv. elková, prostorná a vybavená kuchyňskou linkou, vhodnou na výměnu. Součástí kuchyně je také jídelní část v prostoru pod oknem, kde mohou probíhat fajn rodinné večeře či zde lze umístit spotřebiče -> pračka, sušička, lednice apod. Kuchyně je průchozí do ložnice, která je standardních rozměrů stejně tak, jako dětský pokoj nacházející se v prostřední části bytu, prakticky naproti vstupních dveří. Oba pokoje bez starostí pojmou veškerý potřebný nábytek a vybavení. V koupelně se zděným jádrem je umístěný sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou a společná toaleta. Při vstupní chodbě nejdeme prostor vhodný pro umístěný šatních skříní. K bytu náleží komora v mezipatře o výměře 1 m2. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Parkování je možné přímo u domu. Měsíční náklad spojené s užíváním bytu činí 2.240,- Kč pro jednu osobu. Ohřev teplé vody je řešený elektrickým bolerem a pro vytápění bytu slouží elektrické přímotopy. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Reas.cz