Prodej bytu, 2+1, 61 m²

Popis

Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1 61 m², Česká Lípa Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený středový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o podlahové ploše 61,3 m², který se nachází v 6. patře osmipodlažního bytového domu v oblíbené a vyhledávané Železničářské ulici v lokalitě Slovanka v České Lípě. Díky svému umístění ve vyšším patře nabízí příjemný výhled, dostatek přirozeného světla i více soukromí. Dispozice bytu sestává z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, samostatné neprůchozí ložnice, koupelny a odděleného WC. Velkou předností je také dostatek úložného prostoru – k dispozici je praktická komora přímo v bytě a další samostatná komora v mezipatře domu u bytu. Komplexně revitalizovaný bytový dům s energetickou třídou D nabízí vyšší standard bydlení. Součástí modernizace byla instalace nových vstupních dveří do domu, bytů a realizace nového výtahu, jehož velkorysé rozměry umožňují snadnou přepravu jízdního kola či většího nábytku. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní startovací bydlení jednotlivců či párů, tak jako velmi zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. V současné době je nemovitost obsazena spolehlivým a řádně platícím nájemníkem, který má zájem i s novým majitelem v nájemním vztahu pokračovat. Nový vlastník tak může získat stabilní výnos ihned od prvního dne bez starostí s hledáním nového nájemce. Čistý výnos 10 000 Kč/měsíc. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností i výbornou dostupností do centra. Jde o vyhledávanou, klidnou část města plnou zeleně, situovanou v těsné blízkosti přírody a cyklostezky. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, restaurace i zastávky MHD. Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně stanoveny na 6 913 Kč pro 3 osoby. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat, ráda vám nemovitost osobně představím.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

10,2 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 11 nabídkami: byty 55–70 m² · okres Česká Lípa

Tato nabídka

51 639 Kč/m²

Medián okolí

46 866 Kč/m²

Polovina nabídek

43,7–53,7 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Lilan s.r.o.