PronájemBytRealityMIX

Pronájem bytu, 1+1, 58 m²

Hybešova, Staré Brno, Brno, Jihomoravský kraj

Plocha: 58 m²
Pokoje: 1
Patro: 1/4

Analýza TXO

Cena za m²: 276 Kč/m²
Medián okolí: 292 Kč/m²; tato nabídka: −5,4%
Podobné nabídky: 8; byty s 1 pokoji 55–70 m² · Brno
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Bazoš.cz Reality, RealityMIX

Byt 1-pokojový k pronájmu, 58 m² (Staré Brno, Brno) stojí 276 Kč za m² - o 5,4 % méně než medián 292 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty s 1 pokoji 55–70 m² · Brno). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Bazoš.cz Reality, RealityMIX); nejnižší cena je 16 000 Kč (Bazoš.cz Reality).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Dlouhodobý pronájem bytu 1+1 na Starém Brně, ul. Hybešova; CP 58,4 m²; lodžie; volný ihned. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 v Brně - střed, ul. Hybešova. Součástí bytu je krásná, slunná lodžie. Byt se nachází v 1. patře bytového domu bez výtahu. Parkování je možné na ulici (zóna B), v přilehlých ulicích, či v několika parkovacích domech v docházkové vzdálenosti od bytu. Dispozice: předsíň 4,3 m²; koupelna 5 m²; kuchyně 16,8 m²; pokoj 22,5 m² a lodžie 9,8 m²; tj. 58,4 m². Výměry jsou pouze orientační, měřené přístrojem Matterport. Vybavení: kuchyňská linka s troubou, koupelna - vana, WC, umyvadlo. Měsíční náklady: cca 3.662 Kč (2 osoby). Zájemce uzavře smlouvy s dodavateli elektřiny (E.ON) a plynu (Innogy), doporučené měsíční zálohy na elektřinu jsou 2.500 Kč, plyn 300 Kč. Zálohy majiteli se platí: vodné a stočné 300 Kč / osoba / měsíc, služby: úklid 200 Kč / měsíc, spol. el. 30 Kč měsíčně, spol. voda 30 Kč měsíčně. Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler, vytápění elektrickými teplovzdušnými konvektory. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby, k nastěhování ihned. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nově vymalováno, nová okna, elektrické topení, nové obklady v kuchyni, nové vstupní dveře. Ulice Hybešova představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají dynamické městské bydlení s kompletním zázemím v těsné blízkosti centra Brna. Pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení na Hlavní nádraží i Náměstí Svobody během dvou minut. Okolí nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti najdete supermarkety Billa i Albert, pestrou nabídku vyhlášených kaváren, restaurací, lékárny i další služby denní potřeby. K volnočasovým aktivitám a relaxaci přímo vybízí nedaleké Denisovy sady pod dominantou Petrova nebo přírodní koridor podél řeky Svratky. Jedná se o atraktivní lokalitu spojující skvělou dostupnost, komfort a živou atmosféru krajské metropole. Pro více informací volejte makléře, prohlídky možné po domluvě.