Prodej bytu, 3+kk, 77 m²

Popis

Prostorný byt 3+kk, sklep, lodžie, kryté parkovací stání, CP 84.70 m2 Prodej bytu 3+kk, 77 m² + lodžie, sklepní kóje, garáž, Brno – Černá Pole Byt, kde má každý svůj prostor. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 77 m² s lodžií ( plocha včetně lodžie je 81,1 m2 ) v moderním domě z roku 2018 na Černých Polích. Do centra Brna to máte jen kousek, a přitom bydlíte v klidnější rezidenční čtvrti. Ústředním místem bytu je obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,5 m². Dvě velká okna ho prosvětlují a vejde se do něj jídelní stůl pro celou rodinu i pohodlná sedačka. Je tu místo na společné večeře, návštěvy i nedělní lenošení. Oba pokoje (každý 12,6 m²) jsou neprůchozí a vchází se do nich přímo z haly. Nikdo nikomu neprochází přes ložnici a dětský pokoj nebo pracovna zůstanou opravdu soukromé. Z ložnice vystoupíte na lodžii, kde si ráno můžete dát kávu. O pohodlí se starají i detaily. V koupelně je vana i sprchový kout, WC je samostatné, takže se ráno nečeká ve frontě. Pračka má místo v samostatné komoře, ne v koupelně, a ve vstupní hale jsou vestavěné skříně. Celý byt je klimatizovaný, takže vám nebude horko ani v létě. V obývacím pokoji jsou venkovní žaluzie, v místnostech do vnitrobloku je příprava pro montáž venkovních žaluzií. Auto zaparkujete v kryté garáži přímo v domě a výtahem vyjedete až ke dveřím bytu. Vstup do domu je bezbariérový, což ocení rodiny s kočárkem. K bytu patří sklepní kóje a v domě je i společná místnost na kola a kočárky. Dům má energetickou třídu B (velmi úsporná) a dálkové vytápění, takže provozní náklady jsou příjemně nízké. Měsíční náklady na vytápění: 600,- Kč Fond oprav činí: 1 271,- Kč Vestavný nábytek zůstává součástí bytu. Shrnutí: – 3+kk, 77 m² + lodžie 4,5 m², 4. NP s výtahem – neprůchozí pokoje – obývací pokoj s kuchyní 32,5 m² – klimatizace – kryté parkovací stání v domě – sklepní kóje – bezbariérový přístup – novostavba z roku 2018, osobní vlastnictví, PENB třída B Rádi vám byt ukážeme. Domluvte si prohlídku a uvidíte sami, jak dobře se v něm bydlí. Prohlídky jsou možné od 1.12.2026

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• RealityMIX tento web

  ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

  12 490 000 Kč

• RealityČechy.cz

  ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

  12 490 000 Kč

  Zobrazit