Prodej bytu 3+1 98 m2

Popis

Dobrý den, na Kotlářské ulici v Brně nabízím k prodeji byt 3+1, který teprve po vyklizení naplno ukázal, co v sobě skrývá. Především prostor, který působí větším dojmem, než napovídá jeho výměra. Svůj podíl na tom mají vysoké stropy, dva velkorysé pokoje, třetí samostatný pokoj a původní dřevěné parkety. Jsou to vlastnosti, které nejlépe oceníte až přímo na místě. Současné uspořádání se samostatnou kuchyní nabízí zajímavé možnosti změny dispozice. Jednu z nich ukazuje připravený půdorys, ve kterém propojením navazujících místností vzniká prostor pro ložnici s vlastní koupelnou. Navrhované řešení již bylo také předběžně posouzeno statikem. Byt je v původním stavu a kompletní rekonstrukce si vyžádá čas, práci i investice. Na druhou stranu dává možnost vytvořit bydlení podle vlastních představ, aniž by bylo nutné vycházet z řešení předchozích majitelů. A pak je tu samotná Kotlářská. Ráno si zajít pro kávu, v poledne se projít do Lužánek a večer vyrazit pěšky do centra. Většinu každodenních věcí tu zvládnete bez auta, což je výhoda i vzhledem k obtížnějšímu parkování v okolí. Za domem se navíc nachází uzavřený vnitroblok. A přestože k bytu nepatří balkon ani terasa, příležitostí trávit čas venku je v této části Brna dostatek. Možná největším překvapením je ale klid uvnitř bytu. Kotlářská patří k frekventovaným ulicím, přesto její ruch v pátém patře nepůsobí tak výrazně, jak byste očekávali. A to i s původními kastlovými okny. Dům má výtah se zastávkami v mezipatrech, takže je potřeba počítat i s několika schody. Fotografie vám ukážou současnou podobu bytu, půdorys jednu z možností jeho proměny. Jak prostor skutečně působí, ale nejlépe poznáte osobně. Rád vás provedu.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · FRAMI REAL