ProdejBytUlovDomov

Prodej bytu 3+1 74 m2

Hvězdová, Zábrdovice, Brno, Jihomoravský kraj

Plocha: 74 m²
Pokoje: 3
Patro: 1/6
Cena za m²: 103 919 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 103 919 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; UlovDomov

Byt 3-pokojový, 74 m² (Zábrdovice, Brno) stojí 103 919 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 1. podlaží bytového domu na ulici Hvězdová v Brně. Součástí prodeje je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji. Jednotlivé místnosti lze využít jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Výhodou je samostatná kuchyně a možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám, jelikož pokoje jsou nezařízené. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s troubou a lednicí. V koupelně se nachází vana, toaleta je samostatná. Okna orientovaná do ulice jsou opatřena speciálním protihlukovým zasklením, které přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, což může být výhodou pro zájemce o investiční nemovitost, kteří chtějí pokračovat v pronájmu. Zároveň může byt sloužit pro vlastní bydlení po vyřešení stávajícího nájemního vztahu. Informace o výši nájemného a podmínkách nájemní smlouvy jsou k dispozici na vyžádání. Měsíční náklady spojené s bytem činí 5 502 Kč. Konkrétní strukturu nákladů a jejich rozpis vám rádi upřesníme. Lokalita Brno–Zábrdovice nabízí dobrou dostupnost centra města a širokou občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka Tkalcovská je přibližně 3–4 minuty chůze od domu a zastávka Francouzská zhruba 4 minuty. Supermarket Albert je dostupný přibližně za 5–6 minut pěšky, menší obchod s potravinami přibližně za 4 minuty. Mateřská škola na Francouzské ulici se nachází přibližně 2–3 minuty chůze a další vzdělávací zařízení jsou v okolí rovněž dobře dostupná. V blízkosti najdete také lékárnu, restaurace, kavárny a dětské hřiště. Byt představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost se stávajícím nájemníkem i pro zájemce o vlastní bydlení v širším centru Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.