ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 3+1, 101 m²

Kotlářská, Veveří, Brno, Jihomoravský kraj

Plocha: 101 m²
Pokoje: 3
Patro: 5/8
Cena za m²: 113 366 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 113 366 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 3; RealityMIX, Bazoš.cz Reality, Eurobydleni.cz

Byt 3-pokojový, 101 m² (Veveří, Brno) stojí 113 366 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 3 portálech (RealityMIX, Bazoš.cz Reality, Eurobydleni.cz); nejnižší cena je 11 450 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej bytu 3+1 98 m², Brno - Veveří Dobrý den, na Kotlářské ulici v Brně nabízím k prodeji byt 3+1, který teprve po vyklizení naplno ukázal, co v sobě skrývá. Především prostor, který působí větším dojmem, než napovídá jeho výměra. Svůj podíl na tom mají vysoké stropy, dva velkorysé pokoje, třetí samostatný pokoj a původní dřevěné parkety. Jsou to vlastnosti, které nejlépe oceníte až přímo na místě. Současné uspořádání se samostatnou kuchyní nabízí zajímavé možnosti změny dispozice. Jednu z nich ukazuje připravený půdorys, ve kterém propojením navazujících místností vzniká prostor pro ložnici s vlastní koupelnou. Navrhované řešení již bylo také předběžně posouzeno statikem. Byt je v původním stavu a kompletní rekonstrukce si vyžádá čas, práci i investice. Na druhou stranu dává možnost vytvořit bydlení podle vlastních představ, aniž by bylo nutné vycházet z řešení předchozích majitelů. A pak je tu samotná Kotlářská. Ráno si zajít pro kávu, v poledne se projít do Lužánek a večer vyrazit pěšky do centra. Většinu každodenních věcí tu zvládnete bez auta, což je výhoda i vzhledem k obtížnějšímu parkování v okolí. Za domem se navíc nachází uzavřený vnitroblok. A přestože k bytu nepatří balkon ani terasa, příležitostí trávit čas venku je v této části Brna dostatek. Možná největším překvapením je ale klid uvnitř bytu. Kotlářská patří k frekventovaným ulicím, přesto její ruch v pátém patře nepůsobí tak výrazně, jak byste očekávali. A to i s původními kastlovými okny. Dům má výtah se zastávkami v mezipatrech, takže je potřeba počítat i s několika schody. Fotografie vám ukážou současnou podobu bytu, půdorys jednu z možností jeho proměny. Jak prostor skutečně působí, ale nejlépe poznáte osobně. Rád vás provedu.