Prodej bytu 2+1, 69 m²

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi výjimečný mezonetový byt 2+1 se samostatnou šatnou o užitné ploše 69 m² s vlastní terasou 8,6 m² a sklepní kójí 2 m², situovaný v posledním podlaží secesního bytového domu na ulici Skřivanova v Brně – Ponava. Celková plocha včetně příslušenství tak činí přibližně 80 m². Velkým benefitem je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, plného zeleně s krásným výhledem na Brno. Byt se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází vstupní chodba, prostorná kuchyně s jídelnou, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči – plynovou varnou deskou, digestoří, pečicí troubou, lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje umyvadlem, vanou a prostorem pro pračku i sušičku. Po dřevěném schodišti se dostaneme do horního podlaží, které tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice a samostatná šatna. Právě obývací pokoj společně s terasou představují jednu z největších předností bytu – jsou orientovány do klidného vnitrobloku plného zeleně a nabízejí příjemné soukromí i krásný výhled na Brno. Terasa je navíc vybavena předokenními žaluziemi značky Climax s dálkovým ovládáním. Byt je ve velmi dobrém stavu, obě podlaží jsou klimatizována. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky čemuž má majitel spotřebu energií plně pod kontrolou. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu. Součástí prodeje zůstává kompletní vybavení bytu. Samotný secesní bytový dům prošel kompletní revitalizací, není zatížen žádným úvěrem a je napojen na kamerový bezpečnostní systém. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2 m². Průkaz energetické hodnoty budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu „G“. Velkou předností je lokalita v širším centru Brna. Ulice Skřivanova v městské části Ponava nabízí kompletní občanskou vybavenost – v bezprostředním okolí se nachází základní a mateřská škola, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 200 metrů a velkým benefitem pro volný čas je také nedaleký oblíbený Lužánecký park. Přestože se byt nachází v širším centru města, orientace hlavní obytné části a terasy do zeleného vnitrobloku poskytuje příjemný klid a soukromí. Spojení mezonetového bydlení, vlastní terasy s výhledem, kompletního vybavení, nízkých provozních nákladů a atraktivní polohy v širším centru Brna dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. V případě zájmu o prohlídku bytu mně neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119939.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   NEXT REALITY · NEXT REALITY MAJANNA