Prodej bytu 2+1 63 m² - Vodova, Brno

Popis

Cihlový byt s prostornými pokoji, balkonem do zahrady a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a ploše 62,89 m², který se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Vodova v oblíbené brněnské městské části Královo Pole. Byt je v původním stavu a nabízí příležitost k rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb. Jeho předností jsou dva samostatné, neprůchozí pokoje, prostorná kuchyně, komora a praktické dispoziční řešení. Dispozice bytu: • Obývací pokoj – 17,40 m² • Ložnice – 15,70 m² • Kuchyně – 14,50 m² • Předsíň – 9,75 m² • Komora – 1,90 m² • Koupelna s vanou – 2,54 m² • Samostatné WC – 1,10 m² K bytu dále náleží balkon o ploše 3,9 m², orientovaný do zahrady, a sklepní kóje o ploše 3,4 m². Orientace bytu je SV + JZ. Dům pochází z roku 1961 a v minulých letech na něm proběhly opravy, mimo jiné např. oprava střechy v roce 2020 a izolační práce v roce 2018. Společná zahrada je příjemný bonus městského bydlení Za domem se nachází společná zahrada, na které má vlastník bytu spoluvlastnický podíl. Nabízí prostor pro odpočinek a možnost trávit volný čas venku. Balkon orientovaný do zahrady je dalším příjemným benefitem této nemovitosti. Lokalita: ulice Vodova se nachází v zavedené rezidenční části Brna-Králova Pole, která nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, dostupnost městské dopravy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Doprava: V okolí jsou dostupné zastávky Červinkova s tramvajovou linkou č. 12, Srbská s trolejbusovou linkou č. 32 a zastávky Skácelova či Slovanské náměstí s autobusovými linkami č. 44, 67, 72 a 84. Městská doprava zajišťuje spojení do centra Brna i dalších městských částí. Školy, univerzity a zaměstnání: Významnou předností lokality je blízkost areálů Vysokého učení technického v Brně, zejména v oblasti Pod Palackého vrchem, a Technologického parku Brno, kde sídlí řada technologických a výzkumných společností. Dostupnost vysokoškolského prostředí a pracovních příležitostí činí lokalitu zajímavou také z investičního hlediska. Obchody a služby: V Králově Poli je široká nabídka obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, zdravotnických služeb, škol a školek. K nákupům lze využít také NC Královo Pole. Sport a volný čas: Nedaleko se nachází např. sportovní areál Vodova s halami pro sportovní a společenské akce. Příjemným místem pro procházky je Slovanské náměstí s parkovou úpravou a za aktivním odpočinkem a výhledy na Brno lze vyrazit také na Palackého vrch, vzdálený přibližně dva kilometry od domu. Lokalita tak nabízí zajímavou kombinaci městského komfortu, vzdělávacích a pracovních příležitostí i možností trávení volného času. Byt může být vhodnou volbou pro pár, menší rodinu nebo zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v Králově Poli a chtějí si jej upravit podle vlastních představ. Díky dvěma neprůchozím pokojům a dostupnosti vysokých škol a technologických pracovišť představuje také zajímavou možnost investice k následnému pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás bytem provedu.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Reas.cz