Prodej bytu 1+1 35 m2

Popis

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na ulici Arbesova v Brně-Lesné. Byt o celkové ploše 39 m² je orientován na jihozápad a jeho součástí je také lodžie o výměře 4 m² a sklepní kóje. Byt prošel přibližně v roce 2011 rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro s moderní koupelnou a upravena kuchyně. Interiér nabízí příjemné zázemí pro vlastní bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Dispozici tvoří pokoj o výměře 18,2 m², kuchyně o velikosti 8,7 m², předsíň o výměře 5,2 m² a koupelna s WC o ploše 2,6 m². Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucích podlah a dlažby. Okna jsou plastová se žaluziemi a elektroinstalace v rámci rekonstruovaného bytového jádra je provedena v mědi. Výhodou je také samotný bytový dům, který prošel řadou modernizací. Je zateplený, má nový výtah, vyměněné stoupačky, kamerový systém a zvětšené lodžie. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lesná nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Nechybí ani množství vzrostlé zeleně a parkových ploch, které poskytují prostor pro procházky a odpočinek. Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti domu, což usnadňuje každodenní cestování do dalších částí Brna. Dobré je rovněž napojení na městský okruh a dálniční síť. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení v zavedené brněnské lokalitě, stejně jako pro zájemce o investiční nemovitost určenou k pronájmu. Výhodou je kombinace rekonstruovaného interiéru, lodžie, sklepa a domu ve velmi dobrém technickém stavu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím údajů uvedených u tohoto inzerátu.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · REAL SPEKTRUM a.s.